Simulateur Girardin industriel : estimez votre réduction d'impôt

Le rendement fiscal est l'écart entre la réduction d'impôt obtenue (en N+1) et l'apport versé, mesuré sur une seule année. Concrètement : un apport de 10 000 € peut donner droit à une réduction d'impôt de l'ordre de 11 000 à 11 500 € l'année suivante (110 à 115 % de l'apport), soit un gain net de 10 à 15 % — apport à fonds perdu, avantage non garanti. C'est l'ordre de grandeur courant du Girardin de plein droit ; il dépend de l'opérateur, du programme et de la date d'investissement. Ce n'est pas un placement : l'apport n'est jamais récupéré. Estimation indicative.

L'opération repose entièrement sur la société de portage. En cas de défaillance, fraude ou montage non conforme, l'avantage fiscal peut être remis en cause par l'administration, alors même que votre apport a été versé — d'où un risque de double perte (apport perdu + reprise de l'avantage). C'est pourquoi la sélection de l'opérateur est déterminante : un Conseiller en Gestion de Patrimoine partenaire vous aide à l'évaluer avant tout engagement.

Le Girardin entre dans le plafond global majoré outre-mer de 18 000 € par foyer (art. 200-0 A du CGI), au lieu de 10 000 € de droit commun. Particularité : seule la fraction non rétrocédée de la réduction est retenue dans ce plafond — environ 44 % en plein droit (rétrocession de 56 %). La part rétrocédée à l'exploitant ultramarin n'est pas décomptée. Le calibrage exact relève d'une étude personnalisée.

Cela dépend de la taille du programme. L'agrément fiscal préalable est obligatoire pour les programmes supérieurs à 1 M€, ou supérieurs à 250 000 € lorsque l'investissement passe par une société de portage, ainsi que pour certains secteurs. En deçà, l'opération est dite « de plein droit », sans agrément (rétrocession de 56 %). La vérification de ce point fait partie de l'analyse du montage par un professionnel.

Oui, mais avec une nuance importante. Le Girardin entre dans le plafond majoré de 18 000 €, contrairement au PER qui en est hors (déduction d'assiette). Il peut donc se combiner avec un PER, dont la logique est distincte. En revanche, le cumul avec d'autres niches plafonnées doit être arbitré pour ne pas dépasser le plafond. Le comparateur multi-dispositifs aide à visualiser les combinaisons cohérentes selon votre profil.

L'investissement doit financer du matériel productif neuf exploité exclusivement outre-mer (DOM : Guadeloupe, Martinique, Guyane, La Réunion, Mayotte ; et certaines collectivités d'outre-mer). De nombreux secteurs sont exclus (commerce, restauration sauf exceptions, conseil, santé, banque/finance, immobilier, etc.). En DOM, le dispositif est en vigueur et prorogé jusqu'au 31/12/2029 ; les collectivités d'outre-mer suivent des échéances propres, à vérifier territoire par territoire.

Ce sont deux dispositifs distincts. Seul le Girardin industriel (art. 199 undecies B), qui finance du matériel productif, est traité ici. Le Girardin logement social (art. 199 undecies C) relève d'un autre régime et n'est pas proposé sur ce site. Si votre projet concerne le logement social, il devra être étudié dans un autre cadre, avec un professionnel adapté.

Pour un investisseur non professionnel, l'excédent de réduction non imputable n'est pas remboursable : le solde est seulement reportable sur les 5 années suivantes. Si votre impôt (sur l'année et les reports) ne suffit pas à absorber la réduction, la fraction excédentaire est perdue. C'est pourquoi l'apport doit être calibré précisément au regard de votre impôt réellement dû — l'erreur de dimensionnement coûte cher.