Réduisez l'impôt sur vos revenus locatifs grâce au statut LMNP

Estimation indicative non contractuelle. Les chiffres ci-dessus sont produits à partir d'hypothèses standards (régime réel BIC, amortissement linéaire bâti 2,5 %/an et mobilier 10 %/an, ratio bâti/foncier 80 %, PS 17,2 %, charges courantes 5 % du loyer net). Ils ne tiennent pas compte des spécificités de votre situation patrimoniale, ni des frais d'acquisition, ni de la fiscalité de sortie (réforme des plus-values LMNP — loi n° 2025-127 du 14 février 2025 de finances pour 2025, art. 84, modifiant l'art. 150 VB du CGI : le prix d'acquisition retenu pour le calcul de la plus-value est diminué des amortissements admis en déduction, sauf exemptions pour certaines résidences services — CCH L.631-12 et L.631-13, CASF L.312-1, sous conditions). Cette simulation ne constitue pas un conseil en investissement financier au sens de l'art. L.541-1 du Code monétaire et financier, ni un conseil fiscal personnalisé. conseils-defiscalisation.fr n'exerce pas d'activité de Conseil en Investissements Financiers (CIF) et n'est pas immatriculé au registre ORIAS à ce titre. Seule l'analyse personnalisée de votre situation par un Conseiller en Gestion de Patrimoine partenaire permet une estimation valable et adaptée à votre profil.